#무보증 월세

무보증 원룸, 보증금 없는 값은 어디로 갈까

무보증 원룸은 보증금 위험을 집주인이 떠안는 대신 더 높은 월세나 월 수수료로 그 비용을 돌려받는 구조로, 월세·관리비의 약 10%를 매달 수수료로 받는 사례도 있다. 보증금은 돌려받는 돈이라 실제 비용은 기회비용뿐이므로, 돌아오지 않는 추가 월세와 비교해 '돌아오지 않는 돈'으로 따져야 한다. 매달 더 내는 금액과 보증금 기회비용을 거주 개월 수만큼 더해 작은 쪽을 고르면 되고, 관리비 세부내역과 계약 조건도 함께 확인하면 된다.