#청년월세지원
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월세 부담, 소득의 몇 %부터 위험할까
2024년 주거실태조사에서 임차가구는 월소득의 15.8%, 수도권은 18.4%를 임대료로 썼다. 평균은 낮아 보여도 주거비는 매달 고정으로 빠지는 가장 큰 지출이라, 이 비율이 30%를 넘기면 다른 생활비를 잠식하기 시작한다. 내 비율을 먼저 계산해 부담을 가늠하고, 월세 협상과 청년월세·주거급여 제도로 줄일 항목을 점검하는 것이 순서다.
전세를 월세로 돌리면 매달 얼마 더 나갈까
국토교통부 집계 기준 올해 1~3월 서울 전월세 거래의 70.5%가 월세로, 전세에서 월세로 옮기는 1~2인 가구가 크게 늘었다. 전세 보증금을 월세로 돌리면 전환율만큼 매달 새 고정비가 생겨 1억원당 월 33만~50만원이 더 나간다. 청년월세 특별지원과 월세 세액공제, 주거급여 요건을 미리 따져 부담을 덜 수 있는지 확인하는 것이 중요하다.