#월세 전환

전셋값 최고, 주거비 비중 점검법

서울 평균 전셋값이 8월 7억1,178만 원으로 최고를 찍은 가운데 전세대출 금리가 6%대로 올라, 2억 원을 빌리면 월 이자만 약 100만 원에 이른다. 오른 보증금을 대출로 메우는 세입자는 보증금과 금리 부담을 함께 지면서 고정지출에서 주거비가 차지하는 비중이 빠르게 커졌다. 주거비가 실수령 소득의 25~30%를 넘는지 점검하고, 변동비 조정과 금리 인하 요구·갱신권 활용으로 부담을 줄일 여지를 따져보는 편이 낫다.